客户实例欧盟护照项目尼科西亚学

今年欧盟护照项目在市场上可谓十分火热，短短几年时间，入籍国家的人数都翻了一翻，去年推出的酒店股权项目在不到一年的时间内就成功售罄，今年推出了学生公寓股权项目也在市场手上受到大家的疯狂认购，仅剩几个名额！！那么究竟怎么通过购买股权项目获得欧盟护照呢？今天小编就用实际案例告诉大家。

客户背景

陈先生，55岁，某投资公司董事，客户已持有加拿大绿卡。

移民目的

进行财富管理，优化资产配置

入境考察

.01.17客户陈先生及妻子姜女士由迪拜转机，于1月18日到达塞浦路斯拉纳卡国际机场。接待人员接机，并安排客户两人入住酒店。

第一天

接待人员去酒店接客户，客户表示想先在拉纳卡市区转一下，看看城市环境，了解了解投资情况。于是上午接待人员带客户参观有代表性的地方，讲解城市发展规划等，客户看了当地环境，品尝了美食，对当地的发展机遇很感兴趣。

下午接待人员带领客户考察了拉纳卡的房产，大多为公寓，客户很有意向，但是还想再考察一些项目做对比。

第二天

客户拜访了尼科西亚大学，由尼科西亚大学的CFO亲自接待，讲解了尼科西亚大学学生公寓股权项目，并实地参观了学生公寓的建设进度，客户很认可这个股权项目，尤其看好可以回购的优势。

客户向CFO问了一些问题：

1.Q：我们每个人的投资额占比多少？

A：一共招募11位投资人，占总投资额的一半，每位投资人的投资份额大约为4.5%。

2.Q：你们怎么保证学生公寓的运营收益？

A：首先尼科西亚大学历来没有学生公寓，学生都在校外自行租住私人公寓，住宿严重供不应求，所以校方才决定建立学生公寓。影响公寓收益的两个因素是租金水平和入住率，经过敏感性分析测算，只要租金达到欧，入住率达到67%，公寓就不会出现偿还风险。我们目前定的平均租金为欧，预订率超过90%（CFO给客户展示了具体的报表数据）

3.Q：zimaco怎么提供回购保障？

A：一方面根据学生公寓的运营数据可以确保赎回，其次，银行已经同意给zimaco公司融资以偿还投资人的本息，并后续会给出融资意向书，最后一层保障是，如果无法赎回股份，投资人可以转变为普通股的股东，享有公司的分红和投票权。

4.Q：买股权大概要交多少税？

A：买股权在塞浦路斯是免税的，购买房产的话要交19%的增值税，如果买股权能节省将近31万欧的税。

客户综合考虑到股权的回购保障和税费问题，最终决定购买股权。

第三天

考察50万的房产，考察了拉纳卡、帕福斯以及利马索的公寓，多方比较之后，客户选定了拉纳卡的柯瑅公寓。

第四天

见律师，签署律师授权协议；由律师陪同到尼科西亚大学签署股权认购协议；又签署了房产购买合同，以及一系列相关协议。

客户因为已经确认投资，已签署合同并迅速转款，而且后续可能短期内工作较忙，没时间再次入境录指纹，于是当天客户夫妻二人便到移民局牌照、录指纹。

（左右移动图片）

申请

客户回国后开始准备材料，开出无犯罪记录证明等，并对资料做公证双认证，大概40天时间准备齐全，于3月9日递交申请材料。由于之前已录过指纹，很快客户及妻子就获批永居身份，并在3月16日签发了PR卡。同时，客户在3月1日也拿到了zimaco公司颁发的股权证明。

后续

客户已进入持卡期，将在6个月后获批护照，然后其他附属申请人递交申请，全家人将获得欧盟公民身份，完成整个投资流程。

投资方式

万欧元认购尼科西亚大学学生公寓可赎回优先股

在塞浦路斯境内购置不低于50万欧元自住房产并永久持有

投资收益

投资五年每年享受投资额1%的投资收益

投资收益在股份赎回时一次性发放5%

退出方式

五年后全额回购

投资优势

1、零风险投资：以5年保本且获利的方式退出，无市场风险担忧

2、超值获得欧盟身份：仅6-7个月获批身份，快速、便捷获得欧盟身份

3、在认购股权和五年后赎回时，无需缴纳任何税额

4、EDEX高等教育集团为依托，尼科西亚大学品牌保证

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长按







































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